８月２８日【 屋根のリフォームの目安はいつ頃？ 】

築数年の経った家の屋根は雨や雪、風、日差しなどの影響を受けて劣化しています🏠
台風、豪雨、突風、大雪、地震などで屋根に空いた隙間から
いつの間にか雨漏りが…なんていう事態も。💦
家を守る大切な役割を担う屋根の劣化は建物全体の耐久性・快適性にも関わります✋

将来も安心して住み続けられるよう、
葺き替えや補修など屋根リフォームの基本を把握しておきましょう🎵

【屋根の老朽化】
　
築１０年～２０年を目処に
強烈な風雨にさらされる屋根は、家の中でもとてもいたみやすい部分。
屋根材の耐久性は素材によって異なりますが、次のような劣化が見られたらリフォームサインです✋

●瓦・・・ずれている・ヒビが入っている・瓦の接着などに使われる漆喰部分が欠けている。
●化粧ストレート・・・汚れ、カビ、苔が付着している・色あせている・表面が剥離している。
　　　　　　　　　　　　（10年程度で塗装のメンテナンスが必要）
●ガルバリウム鋼板等の金属屋根・・・色あせている。錆びている。（錆が進むと屋根材に穴が空く）

【防水紙の寿命】
実は、屋根材の下に敷いている防水紙（防水シート）が問題になってきます。
防水シートの寿命は２０年ほど。経年劣化によって破れたり腐食が進んだりします。
そこから雨水が建物に侵入すると深刻です。
ということで、築２０年が１つの目安になります。

【劣化状況に応じて工法を選ぶ】

屋根のリフォームには主に３つの方法があります。
屋根材や劣化状況に相応の方法で行います

レベル１・・・一部がさびたり、傷んでいる　→　部分交換工事
レベル２・・・塗装が色あせ、撥水性能が落ちてきたら、塗り替え時　→　屋根塗装工事
レベル３・・・錆や腐食が激しく、塗装では回復できない場合　→　重ね葺き工事
レベル４・・・屋根材だけでなく、防水紙、野地板まで劣化している　→　葺き替え工事

～ HP参考　街の屋根やさん ～

「うちの屋根はどうなんだろう？」と不安のある方、一度ご相談ください(^.^)
ガルバリウム・トタン・スレート・瓦・セメント…どのようなタイプの屋根のお困りごとでもお任せ下さい🐸💚

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